Составление смет

На этой странице вы можете найти необходимую для сметчика документацию.

1. Вопрос:
Заказчик вычеркивает из сметы все механизмы, требуя предоставления журнала учета использования механизмов. Но ведь нормы в ГЭСН составляются с учетом использования этих механизмов и, если мы их не используем, то , соответственно, платим эти деньги рабочим. Разъясните правомерны ли действия заказчика?
Ответ:
Заказчик не прав. Госстрой РФ в МДС 81-36.2004 "Указания по применению ФЕР-2001" в п.4.2 указывает, что ФЕРы корректировке не подлежат, в т.ч. в случае, когда: предусматривается применение машин, а фактически строительные работы осуществляются вручную, либо с применением средств малой механизации.

2. Вопрос:
Разъясните смысл п.1 таб.2 приложения №1 МДС 81-35-2004 (Производство монтажных работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ), т.к. Заказчик отказывается применять коэффициент 1,2, объясняя это тем, что здание не эксплуатируется.
Разъясните, какое различие между понятиями Существующее здание, Действующее здание и Эксплуатируемое здание, и как оно влияет на производство монтажных и пусконаладочных работ систем безопасности (ОПС).
Ответ: Для применения коэффициентов, учитывающих условия работ (МДС 81-35-2004 табл.4), принимаются во внимание только существующие здания и наличие оборудования. Действующих зданий не бывает. Здание может быть эксплуатируемое, тогда принимается во внимание наличие в зоне производства строительных работ станков и другого оборудования.

3. Вопрос:
Работники нашей фирмы выполнили работы по оштукатуриванию стен, затем нанесли шпаклевку "Ветонит" и покрасили водоэмульсионной краской (окраска улучшенная). В смете отображены эти работы как:
- Сплошное выравнивание бетонных поверхностей известковым раствором (расц.№15-02-019-1),
- Третья шпаклевка при высококачественной окраске по штукатурке стен (расц.№15-04-027-5),
- Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами: улучшенная по штукатурке (расц.№15-04-005-5).
Заказчик вычеркнул из сметы расценку №15-04-027, обосновывая тем, что в расценку №15-04-005-5 входит шпаклевка 2 раза.
Прав ли Заказчик?
Ответ: Заказчик не прав. В расц.№15-04-005-5 шпаклевка поверхности не входит. Следует обратить внимание на таблицу 15-3е "Состав работ при окраске поливинилацетатными водоэмульсионными составами" Дополнений и изменений к сборникам ТЕР (выпуск 2 ), где дан точный перечень работ, относящийся к расценкам №15-04-005.

4. Вопрос:
Наша организация выполняет ремонтные работы на фасаде действующего объекта методом промышленного альпинизма, т.е. с канатных систем. По технологии нанесения покрытия и видам эмали работы расценены по ГЭСН-2001-13. Так как работы выполняются на высоте более 4м до 62м и с канатных систем, к нормам на огрунтовку и окраску по ГЭСН 13-03-002-14, 13-03-004-10, 13-03-003-09 применен коэффициент 1,1 согласно технической части сборника п.3.11, учитывающий выполнение работ с подвесных приспособлений. Так же перед нанесением огрунтовки и окраски выполняются подготовительные работы: очистка, обеспыливание и обезжиривание поверхности. При отсутствии норм по промальпу (навески, перенавески, снятие систем), мы применили норму по ГЭСН 08-07-001-3 "Установка и разборка наружных инвентарных лесов-подвесных, наиболее отвечающую в данный момент нашему методу. Заказчик исключает норму ГЭСН 08-07-001-3, мотивируя тем, что мы не устанавливали леса. Прав ли Заказчик?
Ответ: Заказчик не прав. В Гражданском кодексе РФ (Глава 37, статья 703, п.3) предусмотрено, что если иное не предусмотрено договором, Подрядчик самостоятельно определяет способ выполнения задания Заказчика. В этом случае используется норма, которая соответствует применительно характеру работ.

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ